APPT T2, 47 m2, 13005 – marseille

REF: 006

Prestige contact Immo vous propose, un joli appartement rénové, T2, de 47 m² avec un balcon.

Situé côté Sud-Ouest, au 1er étage d’un immeuble ancien de 4 étages, au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, proche de la place Castellane et Métro Baille.  

Vous disposerez d’une grande entrée, un salon spacieux, une cuisine moderne et équipée, une salle d’eau et wc séparés, une grande chambre lumineuse qui bénéficie d’un placard de rangement et un petit balcon donnant sur une cour arborée qui offre un atmosphère paisible et privatif. Les fenêtres ne donnent pas sur le Boulevard Baille.

 

  • Prix de vente : 179 500€  (honoraires inclus à la charge du vendeur)
  • Localisation :  13005-Marseille
  • Type : T2
  • Surface : 47 M2 
  • Taxe Foncière :  682€
  • Charges de copropriété : 83€/ mois, eau froide comprise
  • Nombre de lots dans la copropriété : 15
  • Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023
  • Classe énergie : D ET CLASSE CLIMAT : B
  • Consommation énergétique: 199 KWH/M²/AN
  • Émission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 860€ /an.
  • Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr