VILLA T6, 142 m2, 13014 – marseille

REF: 036
Située dans le 14 ème arrondissement de Marseille, dans un quartier calme, cette maison de 142 m² offre des volumes spacieux et une belle luminosité. Idéale pour une famille, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
-Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie agréable et convivial, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC.
-À l’étage :
4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, une salle de bain et un WC séparé.
-À l’extérieur :
Une grande terrasse pour bien profiter , 2 places de parking et un garage.
- Prix de vente : 370 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Localisation : 13014-Marseille, quartier calme
- Type : villa T6
- Surface : 142 M2
- Taxe Foncière : 1 687€
- Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2023
- Classe énergie : D ET CLASSE CLIMAT : D
- Consommation énergétique: 201 KWH/M²/AN
- Émission de gaz à effet de serre : 47 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 310€ et 4 550€ /an.
- Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr