REF: 092

Au cœur d’une résidence privée et sécurisée du 13ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 5ᵉ étage, où confort, lumière  se rencontrent harmonieusement.

Dès l’entrée, les volumes  et la luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace de vie principal s’articule autour d’un salon  ouvert sur une cuisine  équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant du quotidien.

Le séjour s’ouvre délicatement sur une magnifique véranda fermée par de larges surfaces vitrées, véritable prolongement de l’espace intérieur. 

Une loggia fermée complète l’ensemble avec discrétion et praticité, offrant un espace de rangement ou de buanderie parfaitement intégré.

L’espace nuit a été conçu pour le confort et le bien-être. Les deux chambres disposent de beaux espaces de rangement avec dressing et armoires intégrées. Chacune bénéficie d’un accès direct à un balcon privatif,  offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu’une place de parking privative, des atouts recherchés dans le secteur.

Nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie alliant  fonctionnalité et qualité de vie.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

• Prix de vente :  135 000€  (honoraires à la charge du vendeur)
• Localisation :  13013 -MARSEILLE
• Type : T3
• Surface :  60 M2
• Etage : 5 ème
• Taxe Foncière : 1 203€
• Prov charges : 367 €/TRIM