REF: 090

Au cœur d’une résidence récente et fermée, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence L’Atria, dans le quartier recherché de la Croix-Rouge à Marseille 13ème.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace de vie, lumineux , accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un lieu de partage idéal. Le salon, , s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle d’eau moderne avec douche complète l’ensemble, tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Pensé pour faciliter la vie de ses occupants, ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative extérieure.

En option: Box fermé disponible en sus au prix de 20 000 €.

La résidence L’Atria offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine, idéal aussi bien pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité.

• Prix de vente : 199 000€  (honoraires à la charge du vendeur)
• Localisation :  13013 -MARSEILLE
• Type : T3
• Surface :  63 M2
• Etage : RDC
• Taxe Foncière : 1 520€
• Prov charges : 169 €/MOIS