REF: D01

Description du bien en vente:

Située sur la route d’Enco de Botte, au Trois Lucs, dans le 12 ème arrondissement de Marseille, cette maison spacieuse T5 de 111 m² est implantée sur une parcelle de 424 m². Elle bénéficie d’une localisation idéale, dans un quartier résidentiel prisé offrant une bonne qualité de vie. Elle dispose d’un grand jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain.

Une division parcellaire est en cours, entre ce terrain et un terrain à bâtir de 459 m² proposé à la vente séparément.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée, offrant un accès direct aux pièces de vie
• Grand séjour lumineux de 20 m², exposé Sud -Est, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur
• Cuisine indépendante et aménagée, offrant un espace fonctionnel et pratique
• Chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir d’une chambre ou d’un bureau
• WC séparé, pour un confort supplémentaire

À l’étage :

• Trois chambres , dont une bénéficiant d’une spacieuse terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur
• Salle d’eau avec WC intégré, offrant confort et praticité

Sous-sol et extérieur :

• Cave de 19 m², idéale pour le rangement
• Dépendance extérieure de 10 m² offrant des possibilités d’aménagement et un abri de jardin.

Caractéristiques principales :