APPT T3, 49 m2, 13012 – marseille

REF: 041

Venez découvrir cet appartement de 49,10 m², idéalement situé dans un quartier prisé du 12ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence sécurisée avec places de parking.

Nichée au 3ᵉ et dernier étage, cette habitation vous garantit calme et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par un séjour baigné de lumière, à droite et une cuisine indépendante à gauche.

Le coin nuit comprend deux belles chambres avec rangements, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre projet immobilier.

 

  • Prix de vente : 190 000€  (honoraires à la charge du vendeur)
  • Localisation :  13012-Marseille
  • Type : Appt T3
  • Surface : 49 M2 SH 
  • Taxe Foncière : 872€
  • Provisions de charges: 323€/trimestre
  • Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025
  • Classe énergie : D ET CLASSE CLIMAT : B
  • Consommation énergétique: 237 KWH/M²/AN
  • Émission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1 310€ /an.
  • Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021,2022,2023.
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr