APPT T3 , 83M², 13013-MARSEILLE

REF: 045

Prestige Contact Immo vous propose ce bel appartement T3 de 83 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence privée dans le 13e arrondissement de Marseille.

Ce bien se compose de :

  • Une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte

  • Une première chambre avec sa salle de bains privative et dressing

  • Une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante et dressing

  • Un WC indépendant

  • Des placards de rangement intégrés

L’appartement bénéficie d’une belle distribution, idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers.

  • Prix de vente : 170 000€  (honoraires  à la charge du vendeur)
  • Localisation :  13013 -MARSEILLE
  • Type : T3
  • Surface : 83 M2
  • Taxe Foncière : 1 592€
  • Prov charges : 436€/TRIM
  • Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024
  • Classe énergie : D ET Classe climat : B
  • Consommation énergétique: 224KWH/M²/AN
  • Émission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430€ et 2 000€ /an.
  • Prix moyens des énergies indexés : sur les années 2021,2022,2023
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr