APPT T3 , 83M², 13013-MARSEILLE

REF: 045
Prestige Contact Immo vous propose ce bel appartement T3 de 83 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence privée dans le 13e arrondissement de Marseille.
Ce bien se compose de :
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Une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte
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Une première chambre avec sa salle de bains privative et dressing
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Une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante et dressing
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Un WC indépendant
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Des placards de rangement intégrés
L’appartement bénéficie d’une belle distribution, idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers.
- Prix de vente : 170 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
- Localisation : 13013 -MARSEILLE
- Type : T3
- Surface : 83 M2
- Taxe Foncière : 1 592€
- Prov charges : 436€/TRIM
- Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024
- Classe énergie : D ET Classe climat : B
- Consommation énergétique: 224KWH/M²/AN
- Émission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430€ et 2 000€ /an.
- Prix moyens des énergies indexés : sur les années 2021,2022,2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr